사업소개

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구조안전진단부

건축공사의 착공 전부터 완공 시까지의 원활한 공사 진행 및 공사목적물의 품질확보가 이루어질 수 있도록 안전점검 등을 수행하며, 기존 건축물의 지속적인 안전관리를 통해 안전성을 확보하고 유지관리의 효율성을 증진시켜 건축물의 생애 동안 체계적으로 관리함으로써 우리 모두의 안전과 복리증진에 기여할 수 있도록 하는 팀이다.

건축공사 안전점검

법적근거
  • 건설기술진흥법 제62조
관계법령
  • 동법시행령 제98조, 100조, 101조
  • 동법시행규칙 제59조
점검범위
  • 공사목적물의 안전시공을 위한 임시시설 및 가설공법의 안전성
  • 공사 목적물의 품질, 시공상태 등의 적정성
  • 인접 건축물 또는 구조물의 안정성 등 공사장 주변 안전조치의 적정성
건설공사 종 류 정기안전점검 점검차수별 점검시기
1차 2차 3차 비고
폭발물을 사용하는 건설공사 총 발파공정의 초ㆍ중기 단계 진행 시 총 발파공정의 말기단계 진행 시 -
  • 20M안에 시설물, 100M안에 사육하는 가축이 있어 발파공사로 인한 영향을 받을 것으로 예상될 시
건설기계 천공기 총 천공공정의 초ㆍ중기 단계 진행 시 총 천공공정의 말기단계 진행 시 -
  • 높이가 10M 이상인 천공기 사용 시
항타기 총 항타공정의 초ㆍ중기 단계 진행 시 총 항타공정의 말기단계 진행 또는 항타 목적물 -
  • 건설기계관리법 제3조에 따라 등록된 건설기계 사용 시
타워크레인 타워크레인 기초 타설 전 타워크레인 운용 시 -
가설구조물 비계 비계 설치공사 초기 진행 시 비계 설치공사 중ㆍ말기 진행 시 -
  • 높이 31M 이상 비계 설치 시
작업발판 일체형 거푸집 작업발판 일체형 거푸집 공사 초기 진행 시 작업발판 일체형 거푸집 공사 중ㆍ말기 진행 시 - -
흙막이 지보공 흙막이 공사 초⦁중기 진행 시 흙막이 공사 말기 진행 시 -
  • 설치높이 2M 이상 시
동바리 동바리 설치 완료 시 동바리 설치 완료 시 -
  • 설치높이 5M 이상 시
지하합벽 거푸집 지하합벽 거푸집 설치 완료 시 지하합벽 거푸집 설치 완료 시 - -
브라켓 비계 브라켓 비계 설치공사 초기 진행 시 브라켓 비계 설치공사 중ㆍ말기 진행 시 - -
굴착공사 가시설공사 및 기초공사 시공 시 되메우기 완료 후 -
  • 굴착깊이 10M 이상 시
건축물 구조물 공사 기초공사 시공 시 (콘크리트 타설 전) 구조체 공사 초ㆍ중기 단계 시공 시 구조체 공사 말기단계 시공 시
  • 10층 이상 16층 미만의 건축물 공사
  • 시특법 1,2종 시설물에 해당 되는 건축물 공사
리모델링 또는 해체공사 총 공정의 초⦁중기 단계 시공 시 총 공정의 말기단계 시공 시 -
  • 10층 이상인 건축물
  • 주택법 제2조제25호 다목에 따른 수직증축형 리모델링 시
초기점검 준공 1~2개월 전 - -
  • 시특법 1,2종 시설물에 해당 되는 건축물 공사

기존 건축물 안전점검·진단

법적근거
  • 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 제6조
관계법령
  • 동법 제11조, 12조
  • 동법 시행령 제10조
실시대상
  • 동법 제7조에 따른 제1종, 제2종 시설물
  • 동법 제7조에 따른 제3종 시설물(정기안전점검만 해당)
안전등급 정기안전점검 정밀점검 정밀안전진단
건축물 그 외 시설물
A 등급 반기에 1회 이상 4년에 1회 이상 3년에 1회 이상 6년에 1회 이상
B.C 등급 3년에 1회 이상 2년에 1회 이상 5년에 1회 이상
D.E등급 1년에 3회 이상 2년에 1회 이상 1년에 1회 이상 4년에 1회 이상
  • 긴급안전점검은 관리주체가 필요하다고 판단할 때 또는 관계행정기관의 장이 필요하다고 판단하여 관리주체에 요청한 때에 실시하는 점검으로 별도의 실시시기는 없다.

제3종 시설물 지정을 위한 실태조사

법적근거
  • 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 제8조
관계법령
  • 동법시행지침 제100조
실시대상
  • 동법 시행령 별표 1의 2에 해당하는 건축분야 시설물

건축물 관리점검

법적근거
  • 건축물관리법 제13조
관계법령
  • 동법 제14, 15, 16조
실시대상
  • 다중이용 건축물
  • 집합건물법의 적용을 받는 집합건축물로 연면적 3천제곱미터 이상인 건축물
  • 다중이용업소법 제2조제1항제1호에 따른 다중이용업의 용도로 쓰는 건축물로 지방자치단체의 건축조례로 정하는 건축물
  • 준다중이용 건축물 중 특수구조 건축물
  • 건축법 제83조제1항 및 동법시행령 제118조제1항에 따른 공작물
실시시기
  • 사용승인일 5년 이내 최초 실시 후 3년마다 실시

인접건물 조사

실시시기 및 점검범위 사전조사
  • 건설공사 시작 전 시설물 현황 및 상태조사, 균열 게이지 및 경사계 등을 사용하여 계측 초기치 설정
사중조사
  • 지하공사 중 사전조사에 시행한 시설물 현황 및 상태 재확인 및 계측 초기치 확인
사후조사
  • 지하공사 완료 후 최종 시설물 현황 및 상태 재확인 및 계측 초기치 확인
구조설계부는 다년간의 노하우를 토대로 건축 및 구조설계, 구조감리, 정밀안전진단, 내진성능평가등 건설산업전반에 필요한 구조설계·해석 및 안전성검토를 통해 고객들의 의뢰에 대한 신뢰성을 높이는 역할을 담당하고 있습니다

신축건축물 또는 대수선의 구조 안전확인(구조계산)

법적근거
  • 건축법 제 48조 , 건축법 시행령 제32조
대상건축물
  • 층수가 2층[주요구조부인 기둥과 보를 설치하는 건축물로서 그 기둥과 보가 목재인 목구조 건축물(이하 "목구조 건축물"이라 한다)의 경우에는 3층] 이상인 건축물
  • 연면적이 200제곱미터(목구조 건축물의 경우에는 500제곱미터) 이상인 건축물. 다만, 창고, 축사, 작물 재배사는 제외한다.
  • 높이가 13미터 이상인 건축물
  • 처마높이가 9미터 이상인 건축물
  • 기둥과 기둥 사이의 거리가 10미터 이상인 건축물

건축물 설계시 관계전문기술자(기술사)와의 협력

법적근거
  • 건축법 시행령 제91조의3
대상건축물
  • 6층 이상인 건축물
  • 특수구조 건축물
  • 다중이용 건축물
  • 준다중이용 건축물
  • 3층 이상의 필로티형식 건축물

    "특수구조 건축물"이란 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 건축물을 말한다.

    가. 한쪽 끝은 고정되고 다른 끝은 지지(支持)되지 아니한 구조로 된 보·차양 등이 외벽(외벽이 없는 경우에는 외곽 기둥을 말한다)의 중심선으로부터 3미터 이상 돌출된 건축물

    나. 기둥과 기둥 사이의 거리(기둥의 중심선 사이의 거리를 말하며, 기둥이 없는 경우에는 내력벽과 내력벽의 중심선 사이의 거리를 말한다. 이하 같다)가 20미터 이상인 건축물

    다. 특수한 설계·시공·공법 등이 필요한 건축물로서 국토교통부장관이 정하여 고시하는 구조로 된 건축물

관계전문기술자(기술사)의 구조심의 참여

법적근거
  • 건축법 시행령 제5조의5
대상건축물
  • 다중이용 건축물 및 특수구조 건축물의 구조안전에 관한 사항
    (특수구조 건축물) 특수구조 건축물은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물을 말한다.

    1. 건축물의 주요구조부가 공업화박판강구조(PEB : Pre-Engineered Metal Building System), 강관 입체트러스(스페이스프레임), 막 구조, 케이블 구조, 부유식구조 등 설계·시공·공법이 특수한 구조형식인 건축물

    2. 6개층 이상을 지지하는 기둥이나 벽체의 하중이 슬래브나 보에 전이되는 건축물(전이가 있는 층의 바닥면적 중 50퍼센트 이상에 해당하는 면적이 필로티 등으로 상하부 구조가 다르게 계획되어 있는 경우로 한정한다.)

    3. 건축물의 주요구조부에 면진 · 제진장치를 사용한 건축물

    4. 건축구조기준에 따른 허용응력설계법, 허용강도설계법, 강도설계법 또는 한계상태설계법에 의하여 설계되지 않은 건축물

    5. 건축구조기준의 지진력 저항시스템 중 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 시스템을 적용한 건축물

    가. 철근콘크리트 특수전단벽
    나. 철골 특수중심가새골조
    다. 합성 특수중심가새골조
    라. 합성 특수전단벽
    마. 철골 특수강판전단벽
    바. 철골 특수모멘트골조
    사. 합성 특수모멘트골조
    아. 철근콘크리트 특수모멘트골조
    자. 특수모멘트골조를 가진 이중골조 시스템

건축물 부설 구조물의 구조안전 검토

제출처
  • 각 종 구조물별 허가 또는 관리관청
작성대상
  • 구조물 설치에 따른 안전확인 필요한 경우.
  • 구조물 설치시 허가 또는 관리관청에 안전확인 서류가 필요한 경우.
  • 기존 구물의 변형 또는 변위 발생에 의한 구조물의 안전확인이 필요한 경우.

가설구조물 구조안전 검토

법적근거
  • 건축법 시행령 제101조의2제1항,
    건설기술진흥법 제48조 가설구조물을 포함하여 구조검토에 따른 설계도서 작성 의무
    건설기술진흥법 제62조 비계, 거푸집, 동바리 등 가설구조물의 구조적 안전성 확인 의무
대상건축물 제101조2 가설구조물의 구조적 안정성을 확인하기에 적합한 분야의 기술자격법에 따른 기술사에게 확인을 받아야 하며 대상 가설구조물은 다음과 같다.
  1. 높이가 31미터 이상인 비계
    1의2. 브라켓(bracket) 비계
  2. 작업발판 일체형 거푸집 또는 높이가 5미터 이상인 거푸집 및 동바리
  3. 터널의 지보공(支保工) 또는 높이가 2미터 이상인 흙막이 지보공
  4. 동력을 이용하여 움직이는 가설구조물
    4의2. 높이 10미터 이상에서 외부작업을 하기 위하여 작업발판 및 안전시설물을 일체화하여 설치하는 가설구조물
    4의3. 공사현장에서 제작하여 조립ㆍ설치하는 복합형 가설구조물
  5. 그 밖에 발주자 또는 인ㆍ허가기관의 장이 필요하다고 인정하는 가설구조물

내진설계

건축법 제5장 건축물의 구조 및 재료등

제48조의2(건축물 내진등급의 설정) ① 국토교통부장관은 지진으로부터 건축물의 구조 안전을 확보하기 위하여 건축물의 용도, 규모 및 설계구조의 중요도에 따라 내진등급(耐震等級)을 설정하여야 한다.
② 제1항에 따른 내진등급을 설정하기 위한 내진등급기준 등 필요한 사항은 국토교통부령으로 정한다.
법적근거
  • 건축법 시행령 제32조
내진설계의무 대상 건축물 건축물을 건축하거나 대수선하는 경우 내진설계의무 대상 건축물은 착공신고 시 확인 서류를 허가권자에게 제출해야 한다(「건축법 시행령」 제32조). 내진설계의무 대상 건축물은 건축규모(높이, 층수, 면적), 용도, 구조, 공법, 지진구역 등에 따라 9가지로 규정하고 있다.
  1. 층수가 3층(대지가 연약하여 건축물의 구조안전을 확보할 필요가 있는 지역으로서 건축조례로 정하는 지역에서는 2층) 이상인 건축물
  2. 연면적이 500㎡ 이상인 건축물 (다만, 창고, 축사, 작물재배사 및 표준설계도서에 따라 건축하는 건축물은 제외한다)
  3. 높이가 13m 이상인 건축물
  4. 처마높이가 9m 이상인 건축물
  5. 기둥과 기둥 사이의 거리가 10m 이상인 건축물
  6. 국토교통부령으로 정하는 지진구역 안의 건축물(※건축물의 구조안전 참조)
  7. 국가적 문화유산으로 보존할 가치가 있는 박물관·기념관 등으로서 연면적의 합계가 5,000㎡ 이상인 건축물(구조규칙 제56조 제3항)
  8. 한쪽 끝은 고정되고 다른 끝은 지지(支持)되지 아니한 구조로 된 보ㆍ차양 등이 외벽의 중심선으로부터 3m 이상 돌출된 건축물
  9. 특수한 설계ㆍ시공ㆍ공법 등이 필요한 건축물로서 국토교통부장관이 정하여 고시하는 구조로 된 건축물
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